一、業務簡述
　　是借款人以本人或配偶名下唯一個人住房提供抵押擔保，向貸款人申請用於個人合法合規消費用途的人民幣貸款。

　　二、開辦條件
　　借款人須具備以下基本條件：
　　（一）具有完全民事行爲能力的自然人，且年齡在25（含）-60（含）週歲之間。
　　（二）具有固定工作單位，在本單位工作至少滿一年的正式在編人員。
　　（三）具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明，在貸款人所在地有固定住所，有貸款人所在地戶籍證明（或有效居住證明）。
　　（四）我行零售內部評級系統評定的客戶風險等級C級（含）以上，且該筆貸款申請評分不低於該地區個人消費貸款申請評分風險控制分值。
　　（五）具有良好的信用記錄和還款意願，在我行及其他金融機構貸款無不良記錄。
　　（六）具有真實、穩定、可靠的第一還款來源，能夠按時足額償還貸款本息。對借款人家庭月收入在2萬元以下的，擬申請貸款的個人或家庭月貸款支出與可支配收入比（本次貸款的月還款額/月均可支配收入）控制在50%（含）以下，且月所有債務支出與可支配收入比控制在55%（含）以下。對借款人家庭月收入在2萬（含）元以上的，擬申請貸款的個人或家庭月貸款支出與可支配收入比控制在70%（含）以下，且月所有債務支出與可支配收入比控制在75%（含）以下。其他類個人消費貸款收入還貸控制比例參照本條規定執行。
　　（七）提供貸款人認可的合法、有效、可靠的房產抵押。
　　（八）有明確、合法、合規的貸款用途。
　　（九）在我行開立個人結算賬戶。
　　（十）我行規定的其他條件。

　　三、利率信息
　　個人房屋抵押綜合消費貸款利率在執行人民銀行基準利率基礎上，結合市場狀況、客戶風險情況合理定價。

　　四、常見問題
　　個人房屋抵押綜合消費貸款期限最長不超過10年，且不得超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。貸款期限與借款人年齡之和不得超過60年。貸款金額最高300萬元。

　　責任聲明：本頁面內容僅供參考，部分內容以當地分行公告與具體規定爲準。