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一、業務簡述
中國工商銀行自2003年開始辦理商業銀行不良資產證券化託管業務，2005年銀監會啓動金融機構信貸資產證券化試點，工行憑藉在資產託管業務方面的強大實力，成功託管國內市場上首單個人住房抵押貸款證券化產品--“建元2005-1個人住房抵押貸款證券化信託產品”，之後又託管“建元2007-1個人住房抵押貸款證券化信託產品”，2008年我行在商業銀行不良資產證券化和汽車金融公司車貸資產證券化託管方面取得突破，託管“建元2008-1重整資產證券化信託”、“通元2008年第一期個人汽車抵押貸款證券化信託”兩個產品，積累了豐富的託管經驗。經過不斷完善發展，我行的信貸資產證券化託管業務得到了監管部門的肯定和客戶的好評。
二、適用對象
開展信貸資產證券化業務的商業銀行及其他金融機構。
三、服務內容
1. 資產保管：根據監管部門的要求，爲資產證券化產品單設銀行託管賬戶，保證資產的獨立、完整及安全。
2. 資金清算：根據受託人的劃款指令，完成資產證券化項目運作而涉及的資金清算。
3. 交易監督：按照託管協議的規定，監督證券化資金的投資運作。
4. 會計覈算：對託管的證券化資產進行完整規範的會計記錄，並定期製作會計報表，與受託人定期覈對賬務，保證會計記錄與賬務規範、準確。
5. 信息披露：定期向受託機構提交相關報表、報告，客觀、公正的披露項目運作情況，保障項目運作透明。
四、產品優勢
1. 國內最大的商業銀行、國內最大的資產託管銀行、託管國內首單個人住房抵押貸款證券化資產、首單商業銀行不良資產證券化資產、首單汽車消費貸款證券化資產，具有豐富的資產託管專業服務經驗。
2. 北京分行自2005年開始已開辦首單個人住房抵押貸款證券化產品託管業務，全市多家分支機構和分佈廣泛的網點，可按客戶的要求提供屬地化託管服務。
五、業務流程
1. 業務聯繫：有信貸資產證券化託管需求的商業銀行獲其他金融機構可與總行資產託管部或一級（直屬）分行接洽。
2. 簽訂協議：相互溝通，根據客戶的要求，設計相應託管方案,簽署託管協議。
3. 開立賬戶：根據監管部門的要求，爲資產證券化項目開立資金賬戶。
4. 託管運作：按照託管協議中的規定，提供證券化資產保管、會計覈算、資金劃撥等服務，對證券化資金運作進行監督，並定期向監管部門和受託人提供託管報告。
本頁面內容僅供參考，部分內容以當地分行公告與具體規定爲準。
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