一、業務簡介
　　個人商用房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買商業用房的貸款。

　　二、適用對象
　　個人商用房貸款的借款人應是具有完全民事行爲能力的自然人，年齡在18（含）--65週歲（含）之間，並且借款人具有良好的信用記錄和還款意願。

　　三、特色優勢
　　貸款用途廣--您向工行申請的個人商用房貸款可以用於購買商鋪、住宅小區的商業配套房、辦公用房（寫字樓）、具有獨立產權的車位（庫）等多種類型的商業用房。
　　貸款手續便捷--您向工行申請個人商用房貸款的流程與普通個人住房貸款業務流程相同，可保證您方便快捷地獲得工行個人商用房貸款。

　　四、申請條件
　　請參照一手、二手個人住房貸款申請條件。

　　五、貸款額度
　　貸款額度最高可達到所購房屋市場價值的50%；商住兩用房最高可達到所購房屋市場價值的55%。

　　六、貸款期限
　　貸款期限最長10年。

　　七、貸款利率
　　貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行，最低爲人民銀行公佈的同期同檔次基準利率的1.1倍。

　　八、還款方式
　　可採用等額本息還款法、等額本金還款法、按周（雙週、三週）還本付息還款法、“隨心還”還款法等還款方式。具體請參見一手個人住房貸款相關介紹。

　　本頁面內容僅供參考，具體業務辦理標準以中國工商銀行當地分行規定爲準。爲節約您的時間，請在辦理相關手續前詳細諮詢當地工商銀行。