一、業務簡述
　　個人自建住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於自建自用住房的貸款。

　　二、適用對象
　　個人自建住房貸款的借款人應是具有完全民事行爲能力的自然人，年齡在18（含）-65週歲（含）之間，具有良好的信用記錄和還款意願。

　　三、辦理條件
　　1.所建造的房屋設計合理，能夠進行上市交易，變現能力強，且能夠設定抵押；
　　2.建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借款人是國有土地使用權人；
　　3.所建房屋取得有關部門立項批文，手續合法、完整、真實、有效；
　　4.借款人（報建人）取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》等建設文件；
　　5.借款人已全部繳清土地款項，取得土地款項繳交憑證；
　　6.具有自建住房的建築工程概預算書和工程建設進度計劃；
　　7.所建房屋不存在產權糾紛。

　　四、貸款額度
　　貸款額度最高爲房屋成本價的70%。

　　五、貸款利率
　　貸款利率最低可享受人民銀行基準利率的0.75倍；

　　六、貸款期限
　　貸款期限最長30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定。

　　七、服務渠道
　　您可向我行營業網點或網上銀行提出貸款申請。

　　本頁面內容僅供參考，部分內容以當地分行公告與具體規定爲準。