一、業務簡述
　　直客式個人住房貸款是指借款人未通過合作機構推介直接向銀行申請辦理的個人住房貸款。

　　二、適應對象
　　直客式個人住房貸款的借款人應是具有完全民事行爲能力的自然人，年齡在18（含）--65週歲（含）之間，借款人具有良好的信用記錄和還款意願，並且能夠提供有效的階段性擔保。

　　三、特色優勢
　　直客式個人住房貸款除具備一手個人住房貸款的所有特色服務外，還具備以下特點：
　　1.樓盤靈活選擇--您可不受我行與開發商簽署按揭合作協議的限制，購買任意樓盤均可向我行申請貸款。
　　2.享受一次性付款優惠--您可在獲得貸款審批後與開發商簽署一次性付款的購房合同，從而享受一次性付款的優惠。
　　3.擔保方式多樣靈活--您無須落實本筆房產抵押，在提供其他房產抵押、質押、自然人擔保、專業擔保公司或其他法人階段性擔保的情況下可先獲得貸款。

　　四、貸款額度
　　對購買首套普通自住房的借款人，首付款比例不低於20%；對購買二套住房的，首付款比例不低於40%。

　　五、貸款利率
　　對購買首套普通自住房的借款人貸款利率最低可享受人民銀行基準利率的0.75倍；對已利用貸款購買住房，又申請購買第二套住房的借款人，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

　　六、貸款期限
　　貸款期限最長30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。

　　七、服務渠道
　　您可在我行合作的房地產經紀公司門店向我行客戶經理提交貸款申請，也可選擇我行營業網點或網上銀行提出貸款申請。

　　本頁面內容僅供參考，部分內容以當地分行公告與具體規定爲準。