一、產品簡介

　　個人房產抵押消費與經營組合貸款是指借款人以房產抵押爲擔保方式，向貸款人申請用於個人合法合規消費或經營用途的人民幣貸款。

　　二、產品特色

　　貸款期限長：用於消費用途的個人房產抵押消費與經營組合貸款，期限原則上不超過3年，對於用於購置耐用消費品、裝修、養老、旅遊以及文化用途的貸款最長期限不超過5年；用於經營用途的個人房產抵押消費與經營組合貸款，期限原則上不超過5年，對於購置辦公經營設備、機械運輸設備等用於生產經營，或用於擴大經營規模的中長期經營用途的貸款期限最長不超過10年；

　　貸款額度高：個人房產抵押消費與經營組合貸款，用於消費用途的，單客戶額度最高不超過200萬元，用於經營用途的，單客戶額度最高不超過500萬元，且不得超過抵押物可擔保額度；

　　具備循環貸款功能：一次抵押，循環使用，隨借隨還，方便快捷。

　　三、申請條件

　　1、具有完全民事行爲能力的自然人，年齡在18（含）-65週歲（含）之間。

　　2、具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明，在貸款人所在地有固定住所，有貸款人所在地戶籍證明（或有效居住證明）；借款人爲外籍人士以及港、澳、臺居民的，應在中華人民共和國境內有固定居所和職業，並能提供有效聯繫人。

　　3、申請經營用途的借款人包括但不限於個體工商戶，經營實體法定代表人和股東、合夥人、實際控制人，或能夠提供其他合法、有效經營資質證明的自然人（均含直系親屬）。。

　　4、提供貸款人認可的合法、有效、可靠的抵押擔保。

　　5、有明確、合法、合規的貸款用途。

　　6、在我行開立個人結算賬戶。

　　7、貸款行規定的其他條件。

　　四、貸款期限

　　1-10年。

　　五、貸款利率

　　依據同期同檔次貸款LPR利率適度上浮，具體執行利率以當地分行執行情況爲準。

　　六、還款方式

　　按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、本利不同期還款法。

　　七、服務渠道與時間

　　工行個人貸款業務經辦機構。

　　八、責任聲明

　　本頁面內容僅供參考，具體業務辦理標準以中國工商銀行當地分行規定爲準。爲節約您的時間，請在辦理相關手續前詳細諮詢當地工商銀行。