29日上午，蛋殼公寓與中環聯合認證中心（CEC）戰略協議簽約儀式在北京舉行，雙方表示將發揮各自優勢，在長租公寓室內空氣質量標準研究、公寓環境質量認證、供應鏈管控等方面開展戰略合作。雙方宣佈將共同研究制定長租公寓行業首個室內空氣質量企業標準，與會專家認爲，此次簽約反映了長租公寓從業者開始正視行業裝修污染問題，以及尋求解決問題的切實可行的路徑，有望引領整個行業的綠色可持續發展。

　　當前各地在加速推進“租購併舉”，促成住房市場形成新的供應格局。長租公寓作爲近幾年租賃市場上的一個新興領域，在熱點城市發展迅速。中國房地產估價師與房地產經紀人學會副祕書長王霞介紹，2015年以來，機構化住房租賃企業發展較快，據不完全統計，截至目前在工商註冊的企業有上千家，在市場上保有幾百萬房間。其中，分散式長租公寓是機構化租賃企業中發展最迅速、佔比最高的一個業態。

　　專家認爲，長租公寓豐富了租賃市場產品線，成爲新就業羣體、低收入城市勞動者等實現住有所居的有效途徑。但作爲新生事物，行業發展也出現了供需結構性錯配、商業模式不成熟、市場秩序混亂等問題。其中，裝修污染成爲行業發展一個繞不開的話題，也成爲社會質疑長租公寓行業快速跑馬圈地、重規模輕運營的一個突出方面。

　　對此，北京市房地產中介行業協會祕書長趙慶祥認爲，在長租公寓室內空氣質量方面，目前尚缺少國家標準以及科學權威的聲音，蛋殼公寓與中環聯合認證中心合作制定相關標準的工作很有意義，通過科學的標準、客觀的評判和規範的程序監測，有助於減少行業發展的“雜音”。他建議推行“綠色租住”的概念，以房屋爲認證單元，從增量開始，然後逐步推廣至存量部分。

　　蛋殼公寓副總裁江強表示，蛋殼在全國十個城市管理了接近50萬間房屋。企業一直重視室內空氣質量治理，一方面是加強建材源頭把控，儘量選擇鐵藝家裝，使用對標歐標的“E0”等級的傢俱板材等，其次在供應鏈環節會選擇質量管控體系完善的供應商。江強表示，蛋殼公寓正在進行“住蛋殼公寓、享新鮮空氣”的戰略部署，作爲行業首創，將爲符合條件的房源安裝新風系統。此次雙方合作，將共同制定高水平的公寓室內空氣質量企業標準，力求成爲行業標杆，引領整個行業的健康可持續發展，做“綠色公寓”的先行者。

　　簽約儀式上，中環聯合認證中心副總經理吳冷表示，中環聯合認證中心是生態環境部授權的國內唯一可進行中國環境標誌產品認證的第三方認證機構，推動社會綠色發展和生態文明建設是其重要職責。中環聯合認證中心與其他企業開展合作的前提是看重企業的社會責任。在供給側結構性改革的大背景下，消費領域實施綠色發展是一個重要課題，有助於把環保問題做實，認證中心與蛋殼公寓在企業社會責任與綠色發展理念方面相契合，雙方簽約是促進行業綠色消費的一個重要舉措，也是引領與提升行業綠色化發展的標誌性事件。

　　與會專家認爲，長租公寓企業應該以行業供給側結構性改革爲契機，本着爲產品負責、爲租客健康負責的態度重視公寓裝修污染問題。實現“綠色租住”的目標需要企業自省、行業自律、政府監管、第三方監督等共同努力。此外，主管部門還應推進租賃領域法律法規建設，完善行業標準規範，加強監督管理，同時細化政策支持專業化、機構化、規模化的住房租賃運營企業，促進長租公寓行業的可持續發展。