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一、產品定義
個人房產抵押消費與經營組合貸款是指借款人以房產抵押爲擔保方式，向貸款人申請用於個人合法合規消費或經營用途的人民幣貸款。
二、借款人條件
1、具有完全民事行爲能力的自然人，且年齡在18（含）-65（含）週歲之間。
2、具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明，在貸款人所在地有固定住所，有貸款人所在地戶籍證明（或有效居住證明）；借款人爲外籍人士以及港、澳、臺居民的，應在中華人民共和國境內有固定居所和職業，並能提供有效聯繫人。
3、申請經營用途的借款人包括但不限於個體工商戶，經營實體法定代表人和股東、合夥人、實際控制人，或能夠提供其他合法、有效經營資質證明的自然人（均含直系親屬）。
4、借款人及其經營實體（如有）未被納入法院失信被執行人名單，或雖被納入被執行人名單但已履行相關債務；未在最高人民法院裁判文書網查詢到涉及刑事案件且承擔刑事責任，或未作爲重大民間借貸、擔保或他行融資等案件的債務人、擔保人且不能履行相關債務。
5、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良記錄。
6、具備還款意願和還款能力。
7、提供貸款人認可的合法、有效、可靠的抵押擔保。
8、有明確、合法、合規的貸款用途。
9、在我行開立個人結算賬戶。
10、貸款行規定的其他條件。
三、貸款額度、期限、利率
1、貸款額度：用於消費用途的，單客戶額度最高不超過100萬元，用於經營用途的，單客戶額度最高不超過500萬元，且不得超過抵押物可擔保額度。
2、貸款期限：最長10年。
3、貸款利率：按照中國人民銀行有關規定執行（以貸款申請時實際執行情況爲準）。
責任聲明：本頁面內容僅供參考，部分內容以當地分行公告與具體規定爲準。
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