中國人民銀行行長易綱11月2日在香港金融管理局“國際金融領袖投資峯會”上表示，人民銀行積極支持房地產行業健康發展。隨着中國城鎮化進程不斷推進，相信房地產市場能保持平穩健康發展。

　　此前一天，交易商協會、中國房地產業協會聯合中債增進公司，召集21家民營房企召開座談會。有參會企業透露，座談會明確中債增進公司將繼續加大對民營房企發債的支持力度，目前正在推進十餘家房企的增信發債，涉及金額約200億元。其中，龍湖、美的、新城、碧桂園、旭輝集團、卓越集團等企業正推進第二輪增信發行項目，金輝、新希望、雅居樂等民營房企發債在積極準備中。

　　有參會企業表示：“前期公司已與中債增進公司進行接洽並完成了盡調工作，但也擔心項目能否真正落地。座談會的召開，明確了將繼續推進開展增信發債工作，目前公司中期票據項目已經完成註冊，待中債增進公司完成相關流程後將於近期公告發行。”

　　對於民營房企來說，通過增信支持發債，可以獲得一定規模的低成本資金，更主要的是可以提升企業的市場形象、恢復市場對企業的信心。參會企業普遍希望能夠參與增信發債。

　　債券主承銷商承銷民營企業債券最大的擔憂是“賣不了”，沒有投資人認購。前期，通過中債增進公司增信支持發行的民營房企債券，市場認可度高，整體發行規模大、利率低、認購倍數高。“中債增進公司通過全額擔保支持民營房企發債，既解決了民營房企債券銷售難題，還緩解了承銷商對企業違約後風險處置的擔憂。這次民營房企座談會明確了繼續開展增信發債工作的信號，我們也將繼續遴選合適的民營房企，積極與中債增進公司對接，協助民營房企開展相關工作。”一位銀行債券承銷人士表示。

　　此外，近期一些民營房企債券二級市場出現波動，引發市場關注。業內人士表示，此次民營房企座談會及時召開，體現了各方對優質民營房企融資通道恢復暢通、穩定房地產債券市場的支持和重視，有助於穩定投資人信心。

　　有投資人表示，8月以來對民營房地產債券更加樂觀，主要是看好政策的持續修復。目前政策從需求和融資兩端同時發力，在民營企業逐步恢復“造血”功能之前及時對民營房企“輸血”，可以起到穩住處於風險邊緣民營房企的作用。通過中債增進公司的增信“加持”，可以幫助市場辨別企業的優劣，提振對增信民營房企的信心。