澳大利亞統計局19日公佈最新數據顯示，2018年一季度澳大利亞8個首府城市的加權平均住宅物業價格指數環比下跌0.7%。

　　“澳大利亞兩個最大城市的房價領跌，”澳大利亞統計局首席經濟學家布魯斯·霍克曼（Bruce Hockman）表示，自2012年一季度以來，悉尼房價連續第三個季度出現房價下跌（-1.2%），同時也是首次年度價格下跌（-0.5%）。而墨爾本房價是自2012年第三季度以來首次季度價格下跌，跌幅爲0.6%。

　　“監管變化和更嚴格的貸款條件繼續影響着悉尼和墨爾本房地產市場的投資者，”霍克曼表示，這些投資者尤其在獨立式住宅方面的投資較爲活躍，推動其價格在近年來出現強勁增長。

　　數據同時顯示，澳大利亞1000萬套住宅的總價值減少225億澳元，至6.9萬億澳元。澳大利亞住宅的平均價格現在爲687700澳元。