今年以來，工行上海分行從優化新增房地產信貸投向角度出發，明確了當前房地產信貸將重點向保障性住房項目傾斜的目標。在深入瞭解市場需求後，該行以大型保障性居住社區、公共租賃房和棚戶區改造三大板塊爲重點方向，三管齊下，以點帶面，重點推進保障性住房項目的發展。

　　上海市大型居住社區項目作爲上海市重大保障性住房項目，是上海市政府重點關注的民生工程。上海市第二批大型居住社區包括23個基地，合計建設用地1575畝，可建設住宅約4000萬平方米，約60萬套住房。工行上海分行是最早介入該項目前期工作的銀行之一，該行和國開行作爲共同主牽頭行，籌建這個未來三年上海市政府“一號工程”的大型銀團貸款。由於該項目牽涉面廣且金額巨大，起初在貸款結構、貸款期限、抵押方式、資金監管方式以及還款來源等各個方面都遇到過一定障礙，工行上海分行以創新性的思路最終完成了先行啓動的市級儲備部分，總額近400億元的銀團組建工作，不僅上海所有大中型中資銀行全部都參加，而且均對工行設計的融資方案表示了高度認同與讚賞。

　　工行上海分行有關負責人介紹，未來3年，上海大型保障性居住社區將成爲工行上海分行房產貸款的一個主要增量投向。

　　與此同時，工行上海分行積極進軍公共租賃住房項目，成爲工總行系統開辦公共租賃住房的首批5家試點行之一，在公共租賃房項目上的貸款支持已近10億元。（摘自《金融時報（中國）》）