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深交所4隻基礎設施公募REITs確認比例配售 公眾投資者認購比例最低僅為1.759%
 

  深交所2日發佈了博時招商蛇口産業園REIT(下稱“蛇口産園REIT”)、平安廣交投廣河高速REIT(下稱“廣州廣和REIT”)、中航首鋼生物質REIT(下稱“首鋼REIT”)、紅土創新鹽田港倉儲物流REIT(下稱“鹽港REIT”)共4隻基礎設施REITs的基金認購申請確認比例。其中,蛇口産園REIT、廣州廣河REIT、首鋼REIT啟動了回撥機制,將部分發售數量由網下投資者回撥至公眾投資者;而鹽港REIT未啟用回撥機制。

  上述4隻公募REITs的發售均由戰略配售、網下發售、公眾投資者三個部分組成。其中,戰略配售部分均實現100%有效認購,與此前網下詢價階段確定的認購價格和承諾認購的基金份額一致;網下認購和公眾投資者部分均實現了超募。

  網下認購方面,據新華財經統計,配售比最低的是蛇口産園REIT,為5.944%。據公告,蛇口産園擬於網下發售的基金份額數量為2.25億份,佔發售份額總數的比例為25%。最終,46家網下投資者管理的106個有效報價配售對象已全部按照《發售公告》的要求進行了網下認購並全額繳納認購款,對應的有效認購基金份額數量為37.0911億份。

  回撥後,蛇口産園REIT網下最終發售的基金份額數量為2.205億份,向公眾投資者最終發售的基金份額數量為0.945億份。扣除向戰略投資者配售部分後,基金網下發售基金份額比例為本次公開發售數量的70%。

  公眾認購部分,配售比最低的是首鋼REIT,為1.759%。據公告,首鋼REIT向公眾投資者發售的初始基金份額數量為1000萬份,佔發售份額總數的比例為10%。募集期間,公眾投資者的有效認購戶數為144,091戶,有效認購基金份額數量為68,210.6096萬份。回撥機制啟動後,最終公眾配售數量為1200萬份,佔扣除最終戰略配售數量後發售數量的30%。

  另據新華財經梳理,網下發售和公眾認購部分配售比最高的均是廣州廣河REIT,其中網下認購配售比為20.027%;公眾認購部分配售比為10.804%。

  據公告,廣州廣河REIT網下初始發售數量為11,219.10萬份,佔扣除初始戰略配售數量後發售數量的76.22%;公眾投資者初始發售數量為3,500.00萬份,佔扣除初始戰略配售數量後發售數量的23.78%。啟動回撥機制,將本次發售數量的1.31%由網下投資者回撥至公眾投資者。

  注:本資訊僅代表專家個人觀點僅供參考,據此投資風險自負。

(中國金融資訊網 2021-06-04)
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