報告顯示,9月份美國舊房銷售簽約指數爲101.6,低於前一個月修正後的107.6,並且低於去年同期的102.8,爲自2012年12月份以來的新低。一般來說,舊房銷售簽約指數高於100,表明房地產市場比較健康。
全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲說,房價和貸款利率上升使得購房吸引力下降,這是造成舊房銷售簽約指數下滑的主要原因。此外,國會民主、共和兩黨議員在9月底遲遲不能達成聯邦政府預算協議,由此引發的政府關門風險衝擊到消費者信心和購房活動。
在美國住房市場上,舊房銷售佔整個樓市銷售量的90%以上。通常在簽訂舊房銷售合同和最終完成房屋過戶之間有一兩個月的時間間隔,因此舊房銷售簽約指數是舊房實際銷量的先行指標。
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