中國證券報從北京市住建委瞭解到，由於去年下半年房價開始上漲，特別是去年底今年初漲幅較大，導致同比來看7月份房價漲幅仍然較高。爲落實“進一步降低自住型改善型商品住房價格”的房價控制目標，北京市委市政府已部署安排相關部門抓緊研究推進自住型商品住房供地和相關政策。

　　相關部門表示，此舉對於本市完善住房多層次供應結構，支持居民自住性、改善性住房需求，促進房地產市場健康平穩發展，具有重要意義。

　　據瞭解，自住型商品住房的政策草案已經基本形成，近期也將陸續形成有效土地供應，其中以“限房價競地價”爲主要手段。值得注意的是，符合該政策的朝陽區豆各莊鄉黃廠村地塊，已經在北京市土地整理儲備中心掛牌，交易公告明確“本次出讓宗地中除公共租賃住房外，剩餘居住用途建築規模建設的商品住房銷售限價爲22000元/平方米，套型建築面積全部爲90平方米以內，單套商品住房總價控制在200萬元以內。”