2014年05月24日 14:44
易居研究院22日發佈的《2014年度35城商品房供求關係專題研究》報告顯示，重點監測的35個重點城市中，2008年至2013年，29個城市商品住宅呈現供大於求的關係。這意味着，重點監測的城市中，住宅供大於求的城市超過8成。
報告指出，2008年至2013年，35個城市商品住宅供求比分別爲：1.30、0.88、1.13、1.42、1.09和1.08。可以看出，2009年呈現明顯的供小於求的狀況，市場成交熱度明顯，這也是2010年調控加碼的一個原因。而2011年供大於求的特徵很明顯，這和限購限貸政策帶來的衝擊有很大關係。到了2013年，供求關係逐漸平衡。
易居研究院研究員嚴躍進認爲，隨着近年來地方供地積極，開發商對市場預期走強，房地產投資力度一再增加，城市新增供應力量強勁，供需格局已經悄然生變。
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（摘自世華財訊 2014-05-24）
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