2014年12月16日 16:43
成華區川棉廠地塊分別於5月19日、9月12日遭遇流拍。其中，5月19日，該地塊起始價約20.62億元，被喻爲2014年成都第一貴。而與此前相比，本次出讓的樓面價已由5600元/平方米降至4758元/平方米。
觀點地產網訊：12月15日，成都市公共資源交易服務中心掛牌出讓4宗地塊，總面積26.08萬平方米，摺合452.11畝，並將於2015年1月8日公開拍賣。其中，曾被譽爲“準地王”的成華區川棉廠地塊已是第三次出讓，不過此次出讓價已由5600元/平方米降至4758元/平方米。
資料顯示，此次出讓的1號地塊是武侯區簇橋街道鐵佛村社區2、4、9組地塊，土地面積4.06萬平方米，摺合60.90畝，用途爲城鎮混合住宅用地，建築面積10.56萬平方米，起始價4615元/平方米。
出讓條件要求，1號地塊建築物(含所有建、構築物及設施)最高點高程不大於航空限高絕對海拔高程554米(建築物最高點相對地面高度約52米)。
2號地塊是成華區川棉廠生活區A、B地塊，土地面積6.42萬平方米，摺合96.31畝，其中出讓面積93.15畝，用途爲城鎮混合住宅用地，商服用地、公共設施用地，建築面積36.81萬平方米，起始樓面價4758元/平方米。
據瞭解，成華區川棉廠地塊分別於5月19日、9月12日遭遇流拍。其中，5月19日，該地塊起始價約20.62億元，被喻爲2014年成都第一貴。而與此前相比，本次出讓的樓面價已由5600元/平方米降至4758元/平方米。
不過，出讓條件仍要求，新建商品住房總建築面積中，套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重，必須達到70%以上。
除此以外，3號地塊是成華區東籬路17號地塊，土地面積1.03萬平方米，摺合15.42畝，用途爲醫療衛生用地，建築面積3.08萬平方米，樓面地價1135元/平方米。
4號地塊是天府新區華陽街道辦事處一心村二、三組，鶴林村一、二組，二江寺村六組地塊，土地面積18.63萬平方米，摺合279.48畝，用途爲住宅用地、商服用地，建築面積72.6萬平方米，起始價320萬元/畝。
另悉，12月9日，成都市國土局以拍賣方式出讓兩宗地，共吸引七家房企報名。其中天府新區正興鎮地塊被中建以樓面地價1265/平方米拿下，溢價率16.67%。另一宗邛崍地塊最終被自然人以290萬元/畝價格拿下，溢價率31.82%。
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