2014年06月10日 08:59
大智慧阿思達克通訊社6月10日訊，雅居樂地產（03383.HK）週一晚間公告，5月份公司實現預售金額32.5億元，預售建築面積35萬平方米，環比4月分別增長11.68%及15.13%；平均預售價格爲9291元/平方米，環比持續下滑。
今年首5個月，雅居樂地產累積實現預售金額164.6億元，累積預售建築面積156萬平方米，同比分別增長27.5%及41.8%，銷售動力向好。但值得注意的是，雅居樂的預售均價從1月份至今一路下滑，5月預售均價較1月的1.29萬元/平方米已下降超過28%；首5月預售均價1.06萬元/平方米，較2013年全年的1.16萬元/平方米亦降幅明顯。
瑞信在此前的研報中指出，雅居樂近期對個別項目積極降價，雖然可有助刺激銷售，但代價是犧牲利潤率及影響現金回籠。瑞銀認爲，受項目降價影響，雅居樂2014年的毛利率或由2013年的36%降至32%。巴克萊資本此前發表報告指出，跑量去庫存使得雅居樂毛利率受壓，預計今年的毛利率水平跌至20%~25%。
發稿：李妍楠/古美儀 審校：於麗波/田新傑
*本文信息僅供參考，投資者據此操作風險自擔。
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（摘自世華財訊 2014-06-10）
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