2014年05月23日 08:22
易居研究院昨日發佈的最新報告顯示，2008年至2013年6年期間，35個重點城市中，有29個城市商品住宅呈現了供大於求的關係，其中，蘭州、昆明和海口的供應壓力最大，供求比分別爲1.64、1.41和1.35.
同時，有6個城市呈現了供小於求的特徵：廈門、福州、大連、西寧、成都和北京，供求比分別爲0.99、0.98、0.93、0.93、0.92和0.86.
報告顯示，2008年至2013年，35個城市商品住宅供求比分別爲：1.30、0.88、1.13、1.42、1.09和1.08。可以看出，2009年呈現明顯的供小於求的狀況，市場成交熱度明顯。這也是2010年調控加碼的一個原因。而2011年供大於求的特徵很明顯，這和限購限貸政策帶來的衝擊有很大的關係。到了2013年，供求關係逐漸平衡。
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（摘自世華財訊 2014-05-23）
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