2014年11月12日 16:07
據悉，競得人廣州捷星房地產開發有限公司由珠實集團、其海外企業瑞士中星投資有限公司和珠江實業共同持股，併爲該宗地的原開發者。
觀點地產網訊：11月11日，位於越秀區的“廣州地鐵一號線沿線JY-8地塊”以底價總成交價26505.25萬元成交，摺合樓面價11179元/平。據悉，競得人廣州捷星房地產開發有限公司由珠實集團、其海外企業瑞士中星投資有限公司和珠江實業共同持股，併爲該宗地的原開發者。
地塊資料顯示，該宗地位於地鐵農講所站上蓋，距離北京路步行街約800米，正是中山四路的德政街市菜市場，宗地的土地用途爲機關團體用地、批發零售用地、商務金融用地，使用權面積7012.75平方米，容積率3.376，建築面積23709平方米。
據瞭解，該宗地由地鐵公司對外招商合作開發，早在1993年5月3日就與捷星公司簽訂合作意向書。但自1994年起，珠江實業則暫緩了對該項目的投入。繼拆遷和土地平整工作完成之後，該地塊則作爲街市運營。根據珠江實業2000年年報，“JY-8項目總用地面積10181平方米，可建寫字樓65844平方米，商業、旅業22000平方米”。
2007年10月31日，由於廣州市政規劃的改變，JY-8項目的用地面積以及樓高(50米削減爲30米)大幅減少。雖然獲得政府的5億賠償，捷星公司因難以按計劃推進開發、用地手續無法辦理等原因停止開發。
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