廣州白雲水泥廠地塊因故中止出讓總起價22.15億－證券

廣州白雲水泥廠地塊因故中止出讓總起價22.15億

　　
    2014年11月14日 15:20

    　　11月13日，據廣州國土房管局在官網公告顯示，白雲區棠槎路穗花水泥廠三宗地塊將因故中止出讓，該地塊原定於11月24日公開出讓。據統計，這是今年以來廣州第十一宗中止出讓地塊。
    　　資料顯示，白雲區棠槎路穗花水泥廠3宗地塊，總佔地面積67715平方米，總起拍價約爲22.15億元，居住容積率均不大於4.1，最高樓面起拍地價爲11000元/平方米。
    　　其中，白雲區棠槎路穗花水泥廠AB2805024、AB2805032、AB2805030地塊宗地面積39080平方米，計算容積率建築面積不大於98860平方米，掛牌起始價10.9億元，最高限制地價被設定爲15.8億元。
    　　而白雲區棠槎路穗花水泥廠AB2805033、AB2805034地塊，宗地面積爲19577平方米，居住容積率不大於4.1，幼兒園不大於0.8，計算容積率建築面積不大於68299平方米，掛牌起始價7.2億元，設定最高限制地價爲10.4億元。
    　　白雲區棠槎路穗花水泥廠AB2805029地塊，宗地面積9058平方米，計算容積率建築面積不大於37137平方米，掛牌起始價4.1億元，該宗地設定最高限制地價爲5.9億元。
    　　另外，白雲區華南快速路紅雲塗料化工廠AB3103004、AB3103067、AB3103083、AB3103085地塊，則仍將於11月24日出讓。該地塊爲廣州今年的年度總價地王，掛牌起始價達64.51億元，摺合樓面價14000元/平方米。設定最高限制地價爲93.5億元。
    　　事實上，今年以來廣州土地市場頻頻流拍，順利出讓地塊也多以底價成交。
    　　11月10日，位於廣州天河的9宗地塊舉行拍賣儀式。其中包括黃雲路華美牛奶廠8宗地塊，以及東圃立交1宗宅地，總起拍價爲135.3億。
    　　最終，除了天河區黃雲路華美牛奶廠AT1008045地塊因無人報價而流拍外，其他8宗地塊均成功出讓，總成交價達156.9億元。

（摘自世華財訊 2014-11-14）

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