2014年06月10日 04:25
2013年全國城鎮家庭住房空置率高達22.4%。知情人士9日向《第一財經日報》透露，中國家庭金融調查與研究中心主任、西南財經大學經濟學院院長甘犁10日擬發佈的《城鎮家庭住房空置率及住房市場發展趨勢2014》報告中，將公佈這一數據。
隨後，甘犁在微博證實了這一信息，並稱空置住房佔用了全國城鎮家庭總資產的11.8%，4.2萬億銀行住房貸款沉澱於空置住房。
空置率通常被用來佐證樓市泡沫，在幾年前就曾引起廣泛關注和熱議。此前，市場曾強烈要求國家統計局公佈住房空置率。
國家統計局在2010年曾迴應稱，目前關於房地產統計方面的制度還不能計算出空置率這樣的指標。原因一方面是由於空置率包括空置的概念不清楚。“房子空置也是近幾年由於房地產行業發展出現的新問題，調查統計制度還沒有來得及作出統計，更重要的一點是空置率和待售面積概念很清楚，但是要清楚計算出來很難。”發言人稱。
隨着新一輪房市拐點的來臨，空置率再度引發人們的關注。上週，國新辦就棚戶區改造和保障性住房建設工作進展情況舉行發佈會。對於目前住房的空置率如何統計問題，住房和城鄉建設部總經濟師馮俊表示，目前我國對於空置率沒有一個準確的官方定義。
馮俊指出，國家統計局在公佈的時候，對空置半年以上的住房數有個絕對數，沒有說空置率。
馮俊稱，現在很多媒體、很多專業人士在講的空置率和國際上講的空置率是不同概念。國際上的空置率指的是，把這個城市裏有出租願望的住房或者有出售願望的住房作爲分子，然後把總住房量作爲分母，那是空置率。我們現在這方面是沒有調查的，所以很難得出空置率的概念。
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（摘自世華財訊 2014-06-10）
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