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《大行報告》瑞信料明年本港住宅樓價調整15% 下調領匯及希慎評級
2014年11月17日 17:16
瑞信報告指，今年本港樓價並未有如期下跌，因低利率持續以及政府放寬印花稅措施。不過，料明年本港住宅樓價調整15%，至於辦公室租金將升15%，零售租金則持平。預期資本化率(cap rate)會擴闊25個點子。該行注意到近期職位空缺下降，特別是在零售，酒店和餐飲行業。預期失業率或會上升。該行研究團隊預計，明年下半年利率將上升。該行看好辦公室收租股、其次是住宅發展商及零售收租股。明年首選股置地、恆地(00012.HK)、新地(00016.HK)及九倉(00004.HK)。另一方面，該行將領匯(00823.HK)的評級由「中性」降至「跑輸大市」，因明年利率上升預測。至於希慎(00014.HK)由「跑贏大市」降級至「中性」，以反映零售市場前景弱。(ca/a)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
注：本信息僅代表專家個人觀點僅供參考，據此投資風險自負。
（摘自世華財訊 2014-11-17）
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