2014年07月04日 09:32
美國《華爾街日報》7月2日發表題爲《中國房地產市場走弱》的報道，報道內容如下：
中國陷入困境的房地產市場出現走弱的進一步跡象，由於房地產開發商正努力應對住宅銷量減少、價格下跌的局面，第二季度300個城市的土地交易量同比下降近三分之一。
開發商對購買更多土地和建設新項目持謹慎態度，因爲許多城市住宅供應過剩，潛在購房者正持觀望態度。
根據中國房地產指數系統的數據，中國300個城市的土地交易量第二季度同比下降29%，降至2.477億平方米，環比下降14%。
數據顯示，自3月份以來，中國的土地市場明顯降溫，土地溢價率（尤其是在中小城市）也有所下降。溢價是指土地拍賣中最後成交價高於土地起始價的部分。
這家數據提供者說，6月份這些城市爲土地支付的平均溢價爲5%，比5月份下降6個百分點，比2013年6月下降7個百分點。
中國房地產指數系統的調查提供了中國房地產市場走低的最新數據。該系統7月1日的報告說，6月份新房的平均價格已連續第二個月下降。
土地銷售對當地房地產市場有重大影響。開發商和分析師說，近年來，中小城市的地方政府爲增加地方收入出售了太多土地，造成了目前的住房供應過剩。
中國房地產和土地市場的狀況也影響到鋼鐵、水泥等原材料和建築設備方面的投資。
廈門開發商禹洲地產股份有限公司的一位經理說：“我們今年買地肯定更謹慎了。”今年上半年，這家在香港上市的公司只花5.1億元人民幣在合肥和泉州買了兩塊地。而去年該公司花69億元買了7塊地。
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（摘自世華財訊 2014-07-04）
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