2014年05月09日 09:30
針對前日市場傳出的“北京下發文件五環內不再出讓商業地塊”，北京市國土局昨日相關負責人表示，上述消息沒有任何依據、不屬實。
據市場傳言，北京下發文件五環內不再出讓商業地塊，並指出此爲京津冀一體化戰略重構北京城市功能的重大動作之一。
“這段時間炒作京津冀一體化的概念很多，這次稱北京市五環內不再出讓商業地塊，一來沒有任何根據，二來也不屬實。”市國土局相關負責人向北京商報記者強調。
而從供應結構層面看，以往每年北京市的年供地兩種，商業用地佔比都非常大。統計數據顯示，截至目前，2014年北京已出讓11宗商服金融類用地，總成交金額約達160億元，總規劃建築面積達198.25萬平方米，佔當前總供地的18.28%。
據知情人士透露，北京市目前正在進行一級土地開發或已經完成一級開發的五環內商業地塊衆多，以麗澤商務區爲例，北區尚未出讓的地塊仍在，而此前叫停的西城區華嘉衚衕地塊也有商業金融部分，包括正在進行的金融街西擴、CBD東擴等等，均涉及到商業地塊的出讓和結構調整。“因此北京市禁供五環內商業用地，如果那樣就跟城市發展規劃相違背。”
儘管無論是城市整體規劃還是土地供應與儲備節奏，傳出“北京禁供五環內商業用地”消息的依據都不足，但是資本市場對此卻反應迅速，受該消息影響，昨日北京地產股股價普遍上揚，華遠地產、京投銀泰漲停，萬通地產、北辰實業、大龍地產等股價也有所上漲。
“不排除是資本市場的一次炒作，監管部門在這個時候應當予以介入，避免市場異常波動。”業內人士分析表示。
|
|
|
|
| |
|
（摘自世華財訊 2014-05-09）
|
|
【關閉窗口】
|
|
|
|
|
 工具 |
|
|
|
|
|