2014年06月26日 08:33
關於空置率的爭論究竟誰對誰錯？業內人士也有不同的看法。亞太城市房地產業協會會長謝逸楓在接受信息時報記者採訪時表示，這份報告的數據基本是靠猜測的，只可作爲參考，沒有太大的研究價值與實際意義。“中國壓根沒有這麼多的空置房、這麼高的空置率，國家統計局咋不知道？況且對空置房、空置率的統計數據與評判的標準，一直沒有官方承認。中國到底有多少空置房、空置率有多大、評判的標準是什麼，國家統計局一直沒有明確的說法，更沒有調查統計與研究過。”
相比起歐美國家對於空置率的重視，國內的住房空置率一直缺乏官方數據。早在2010年7月，就有人通過“國家電網公司調查”對外發布空置房數據稱，稱“中國660多個城市現有連續6個月以上電錶讀數爲零的空置房6540萬套，夠兩億人居住。”儘管國家電網和其他權威部門當時紛紛出來闢謠，但截至目前，除了西南財大的調查和研究中心4898萬套、空置率22.4%之外，官方始終未公佈空置房數據。目前，住宅空置率並沒有一個準確的官方定義、官方數據、判斷的標準，中國住房的空置率儼然成了一個難以破解之謎。
不過也有分析人士認爲，空置率背後是大量資源的浪費，由於住房產業的資本屬性，金融危機常常是伴隨着空置率的上升而愈加危險，這一點不容忽視。
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（摘自世華財訊 2014-06-26）
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