2014年07月10日 10:35
外媒7月9日援引房地產中介和開發商消息稱，上海市成爲自6月以來第二個允許豪宅入市的城市，意味中國一些城市正在放鬆打壓房地產市場過熱的政策。
有報道表示，深圳華僑城一上海項目近期以每平方米接近30萬元的售價獲得預售許可證，成爲上海有史以來的房價最高記錄。
對此，房地產中介萊坊國際就指出，過去幾個月裏看到了定價高於10萬元的新項目，暗示政府不像以前那麼嚴格地執行限價令。並稱“政府知道豪宅有需求”。
外媒更是引述一名開發商的話表示：“我們被允許提價，沒有正式文件，但口頭上有通知，我們都知道政策放鬆了。”與此同時，一衆開發商均表示更加容易獲得預售許可證。
另據報道，在上海豪宅允許入市之前，北京爲首個放開豪宅銷售的城市。去年11月北京曾規定單價高於4萬元/平方米的樓盤不批預售許可證，限價令使得開發商競標昂貴土地的熱情降低，而今年6月北京先後向七個單價超過4萬元/平方米的項目發放預售許可證。
其實在房地產過熱的一線城市在放鬆政策的同時，個別二線城市更是已經正式取消限購。6月底，呼和浩特房地產開發監督管理處網站正式發表《關於切實做好住房保障工作促進全市房地產市場健康穩定發展的實施意見》及“更正聲明”，明確提出，居民購買商品住房(含二手住房)在辦理簽約、網籤、納稅、貸款以及權屬登記時，不再要求提供住房套數查詢證明。產權登記部門在辦理相關業務時，不再對購房人的房屋套數進行查詢，並允許外來人口在市區購買成套商品住房(含二手住房)。
隨後7月2日，濟南市建委官網發佈一則公告稱，“爲促進濟南市房地產市場健康穩定發展，我市正研究現行商品住房限購政策進行調整的辦法，待確定後實施。”如果住建部審批成功，也就意味着濟南繼呼和浩特之後將跨入取消限購的行列。
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（摘自世華財訊 2014-07-10）
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