2014年05月08日 09:31
繼南寧、天津濱海、杭州蕭山、無錫四城放鬆限購後，安徽銅陵也加入這個隊伍。分析人士預計，下半年或成爲樓市微調的窗口期，調控政策明緊暗鬆將是一種主調，但對市場的刺激作用有限；分類調控的重點是依靠市場構建長效機制。
安徽省銅陵市政府日前出臺《關於促進房地產市場持續健康發展的意見》，在住房公積金貸款、契稅補貼等方面制定了一系列政策，並從5月1日起實施。
《意見》指出，2014年5月1日至12月31日，在銅陵市（含銅陵縣和開發區）購買家庭唯一普通商品住房（含二手住房，普通商品住房是指單套建築面積144平方米及以下）的，由同級財政按房價1％的比例給予契稅補貼。此外，降低首次申請個人公積金貸款首付比例至20％。
根據中原地產研究中心統計數據，五一假期3天，重點監測的54個城市新建商品住宅簽約套數爲9887套，同比下降超30％，一二線城市下降幅度最大。
有業內人士認爲，在目前地方經濟深度依賴土地財政的情況下，“分類調控”“雙向調控”該如何調，應具體區分。
中原地產首席分析師張大偉預計，未來調控政策明緊暗鬆將是一種主基調。不過，由於二三線城市戶籍政策相對寬鬆，限購政策鬆綁對市場的刺激作用有限，信貸政策的調整對市場影響作用更大。
而中國社科院日前發佈的《2014年房地產藍皮書》預計，特大城市特別是超大城市限購限貸政策將延續。
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（摘自世華財訊 2014-05-08）
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