中民投聯合體以248.5億元獲上海一地塊創五年來總價新高－股票

中民投聯合體以248.5億元獲上海一地塊創五年來總價新高

　　
    2014年11月18日 13:34

    　　被外界高度關注的上海董家渡地塊拍賣週二舉行。據解放網當日報導，由中國民生投資股份有限公司等組成的聯合體以248.5億元人民幣價格獲得該地塊，刷新2009年以來全國的總價地王紀錄，不過成交價低於原本市場預期。
    　　此前，市場人士曾預期該地塊的成交價會超過300億元，從而超過2009年廣州亞運城地塊的255億元，成爲全國總價新地王。不過據解放網報導，今日僅有兩家競買人蔘與地塊競價，起始價爲248億元。
    　　上海市規劃和國土資源管理局此前公告顯示，這兩幅地塊出讓土地面積爲12.674公頃，規劃地上總建築面積不超過70.19萬平米；地下總建築面積不超過43.75萬平米，其中經營性商業建築面積不超過11.11萬平米，其餘爲停車庫面積。
    　　該地塊地處上海外灘金融集聚帶，將建設以金融功能爲主的城市綜合體，包括金融辦公、商業購物、酒店賓館、高端居住、文化休閒等功能。此次地塊出讓採取了“帶規劃附加圖則”整體出讓的方式，要求受讓人對地塊整體受讓，並按照規劃要求統一開發。
    　　今年8月剛掛牌成立的中民投注冊資本500億元，是獲得國務院同意，中國首家“國字號”民營大型投資公司，參股股東均爲大型民營企業，包括蘇寧電器集團、紅豆集團等。
    　　去年9月，新鴻基地產(0016.HK)以217.7億元獲得上海徐家彙中心項目地塊，曾創下近四年國內總價新高。

　　注：本信息僅代表專家個人觀點僅供參考，據此投資風險自負。

（摘自世華財訊 2014-11-18）

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