陽光房地產（00435.HK）行政總裁兼執行董事吳兆基表示，新收購新蒲崗友邦九龍金融中心鄰近沙中線及啓德發展區，位置優悅。

　　因項目早年有大租戶進駐，現時租金屬偏低水平，低於新續租租金25%，但相信未來續租將逐漸反映市價。被問及會否憂慮沙中線延誤影響項目價值，他表示交易有恆地（00012%）作出租金保證，並不憂慮完成整體租約翻新之過度期。

　　他指出，完成收購後，項目將成爲基金第四大收入來源，能有助分散公司收入。