2014年06月16日 21:04
近一年時間，內房股花樣年(01777,HK)旗下物業管理業務分拆上市計劃終於敲定。今日網易財經獲悉，花樣年旗下彩生活服務集團有限公司(1778，HK) 今天正式宣佈在香港聯合交易所主板上市，全球發售股份擬250,000,000股，發售價擬爲每股3.30港元至4.60港元，發行總體規模達到7.31億到10.46億港幣之間。成爲國內第一家物業管理類上市公司，更有意思的是，作爲互聯網巨頭的奇虎360成爲基石投資者，認購1千萬美元。
公司管理層透露，全球發售所得款項將用於收購地區物業管理公司、購買設備硬件以及小區租賃等運營資金用途。
據悉，此次彩生活全球發售250,000,000股，其中90%全球發售的發售股份(即225,000,000股，可予調整)將會根據國際發售作出初步發行(「國際發售」)，10%的股份(即25,000,000股，可予調整)則初步作爲香港公開發行(「香港發售」)。
擬定發行價範圍界乎每股3.30港元至4.60港元。國際發售股份中25,000,000股份將供合資格花樣年股東根據優先發售認購。發售時間將於2014年6月17日 (星期二)上午9時正開始，至2014年6月20日(星期五)中午12時結束。彩生活的股份將計劃於2014年6月30日(星期一)開始在聯交所主板開始掛牌交易。
去年6月初，花樣年就正式對外公佈，已經向香港聯交所提出分拆上市申請，擬分拆物業管理業務，最快年底完成。同時引入策略投資者，總認購金額約5,434萬元，佔其經擴大已發行股本約4%。花樣年持有“彩生活”約67.19%權益。
而此次，彩生活已經引入奇虎360科技作爲基石投資者，認購金額爲1千萬美元。
花樣年官方資料顯示，自2002年成立以來，彩生活集團迄今爲止管理服務專案已超過500個，管理服務面積超過6000萬平方米。
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（摘自世華財訊 2014-06-16）
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