2014年06月09日 02:27
進入6月，杭州逐漸熱了起來。身在杭州的綠城員工小李在琢磨一個問題：宋老闆（綠城中國董事長宋衛平）如果不當老闆了，綠城將會發生什麼變化？自己是繼續堅守，還是追隨宋老闆開始新的事業？
兩週前的5月22日，融創中國公告稱，融創中國以62.98億港元的代價，收購綠城中國24.313%股份。收購完成後，融創與九龍倉成爲綠城中國的並列大股東，而原綠城中國高管宋衛平、壽柏年，作爲一致行動人，則將股份減持至18.559%。這是中國房地產史上最大規模的併購案。
至此，房地產大鱷綠城中國已被“三分天下”。有觀察者稱，孫宏斌旗下的融創兵強馬壯，欲把持話語權，氣勢堪比曹魏；香港資本九龍倉固守一隅，穩中圖進，恰似孫吳；宋衛平雖是綠城創始人，卻未能守好自家江山，只得退居蜀地。此番評論雖屬戲言，卻不難表達出如今的博弈態勢。
在房地產市場持續承受政策高壓並將進入過剩時代的背景下，房地產行業的併購故事會越來越精彩。近期，綠城的人事調整大幕已經拉開。在綠城內部，類似小李的顧慮越來越多。併購後的新綠城，必然與此前有着截然不同的治理模式和發展路徑。但真正值得關注的，是新公司的整合過程。從某種意義上說，這個過程代表着中國房地產企業對待市場、政策和資本的新態度。
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（摘自世華財訊 2014-06-09）
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