瑞銀髮表報告指，瑞房（00272.HK）年初至今股價累升30%，但仍較每股資產淨值折讓49%，認爲其股價仍未完全反映集團更佳的銷售前景及資產負債表改善。相信2015-19年，瑞房在上海將有約550億元人民幣的可售資源，佔瑞房未來五年的住宅銷售65%。此外，瑞房較同業有較多發展項目位處一線城市。若出售位於上海的企業天地一期，瑞房今年的現金流將可轉爲正數。

　　假設資本化率爲5%，每年毛租金收入爲2.5億元人民幣，相信出售有關物業可產生50億元人民幣，並令今年年底的淨負債比率由2014年年底的78%降至71%。由於出售上述物業的最終收益需視乎定價及與給予Brookfield的利潤分成，因此該行未將此計入2015年的盈測當中。預料2016年核心盈利達到19億元人民幣。相信2016-18年間可維持毛利率平均處約38%，爲同業中最高之一。將評級由「中性」調高至「買入」，目標價由1.93元升至2.92元。