瑞信指出，鷹君（00041.HK）以24億元奪得白石角住宅地，摺合尺價爲3,300元。消息令市場意外，因公司很久沒有參與本港的住宅開發。該行指出，若日後項目尺價爲9,000元，公司將有17%利潤率。

　　該行指出，地價每股需支付約3.8元，整體開發成本達每股9元，近乎耗盡公司龐大的淨現金水平，未來難以出現特別分派及收購大型土地。該行認爲公司短期缺催化劑，傾向選擇冠君產業（02778.HK）。該行將鷹君目標價由20.4元上調至21.16元，維持「跑輸大市」評級。