2014年06月05日 11:44
大智慧阿思達克通訊社6月5日訊，週四上午，從上海市土地交易市場傳來消息，寶龍地產（01238.HK）全資子公司上海瑞龍投資管理有限公司以1.24億元底價獲得上海寶山一宗商業地塊。
隨着寶龍地產再度落子上海，公司2014年內在上海土地市場已耗資近11億元進行補倉，共獲得三宗地塊。
寶龍地產融資部一位內部人士曾告訴大智慧通訊社（微信：DZH_news），前幾年寶龍地產深耕三四線城市後發現，雖然三四線城市地價便宜，但項目運作效果不佳。上海的土地雖然貴，但是項目運作起來更加順暢、高效。
據新華網報道，寶龍地產總裁許華芳曾公開表示，將繼續加大在上海的投資，2014年的投資總額一半以上將放在上海。
上海市土地交易市場披露的信息顯示，寶龍地產週四所得地塊爲：寶山區羅店中心鎮新鎮區C6-2地塊，出讓面積1.4萬平方米，容積率2，出讓底價1.24億元，爲商業用地。
據此數據計算，寶龍地產最終拿地樓板價爲4428.57元/平方米。
大智慧通訊社統計，寶龍地產2014年內另外兩次拿地行爲分別爲：2014年1月9日，寶龍地產旗下子公司上海龍潛實業發展有限公司，以1.7億元獲得上海市浦東新區臨港泥城社區DE03-M-1地塊，地塊出讓面積3.18萬平方米，規劃建築面積6.37萬平方米。
2014年1月13日，寶龍地產旗下上海瑞龍投資管理有限公司，以8.04億元競得上海市青浦區趙巷鎮21A-02A、22A-04A、25A-04A、26A-02A地塊，、地塊出讓面積6.36萬平方米，建築面積約24.3萬平方米。
發稿：林李濤/何巨驫 審校：肖雲祥/田新傑
*本文信息僅供參考，投資者據此操作風險自擔。
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（摘自世華財訊 2014-06-05）
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