6月25日，隨着香港聯交所上市鑼聲的敲響，萬科B轉H終於修成正果。上市21年的萬科B股成爲歷史，轉板後的股票將以H股的形式在香港聯交所上市交易，股票代碼02202.HK，股票簡稱“萬科企業”。

　　此次上市的萬科H股股票總數佔万科總股本的比例爲11.94%。按上市首日開盤價13.66港元計算，萬科H股市值約179.6億港元。

　　“2014年是萬科第四個十年發展期的開端，香港作爲國際金融中心，相信將爲萬科下一個十年的發展提供更高的起點。”萬科集團董事會主席王石表示。

　　萬科集團總裁鬱亮也指出，H股的成功上市，是萬科和投資者共同的期盼。相比B股市場，H股市場在資源配置、市場影響力和成交狀況方面有明顯優勢，在香港上市，將讓更多的境外投資者認識萬科、瞭解萬科，爲公司今後有效利用境外資源創造更有利的條件。

　　不過，萬科內部人士稱，萬科B轉H後，暫時沒有融資計劃，但確實有利於未來開拓在海外市場的融資空間，此前B股活躍度過低，實際上已經失去意義，而H股大多是海外投資者，從萬科這幾天上市股價連續上升來看，也可以說明境外機構投資者的認可。

　　分析人士認爲，香港是一個相對更加成熟、規範的市場，類似於萬科這類注重穩健經營、在投資界擁有良好口碑的行業龍頭，其市場價值有望得到更好的體現。

　　國家統計局的數據顯示，今年前5個月，全國商品住宅銷售額同比下降10.2%。但是由於產品始終定位於自住需求，萬科在整體成交放緩的情況下，銷售仍然保持穩步增長。萬科公佈的數據顯示，今年1-5月，累計實現銷售金額815.2億元，同比增長16.2%。

　　萬科在北京西四環九號線地鐵附近開發的70萬平方米綜合體項目京投銀泰萬科西華府，在今年上半年取得21.35億元的銷售業績，成爲2014年上半年的北京新盤“銷冠”項目。

　　對於市場前景，萬科仍然充滿信心。鬱亮表示，無論短期還是長期，萬科對行業的總體判斷都是謹慎樂觀。儘管行業輕鬆賺錢的時代已經過去，市場短期的波動在加大，但中國的城市化還遠未結束，經濟轉型、不動產精細化纔剛剛開始。

　　6月26日，北京萬科與中高端度假公寓在線平臺途家網簽署戰略合作協議，在旅遊地產領域強強聯手，展開首次戰略合作。業內人士分析，此次合作意味着萬科在旅遊地產領域互聯網創新運營模式成功落地，這是萬科聯合途家共同建構大北京配套服務平臺的一次嘗試。